Door een aantal wetswijzigingen is de belastingheffing bij de aankoop van een woning best ingewikkeld geworden. Er zijn nu drie verschillende tarieven. Het is niet altijd even duidelijk welk tarief geldt. En er valt ook zeker mee te sjoemelen. Daarom vragen veel mensen zich af of en hoe de belastingdienst de overdrachtsbelasting eigenlijk controleert. Hoe …
Hoe controleert de belastingdienst overdrachtsbelasting? Lees meer »
Tot in de jaren ’90 was het populair om je woning alvast op naam van de kinderen te zetten. Dankzij een paar fiscale wijzigingen is het nu niet meer aantrekkelijk om mede eigenaar te worden van de woning van je ouders. En na 1 januari 2023 wordt het nog nadeliger dan het nu al is. …
Woning op naam van kinderen zetten, is dat slim? Lees meer »
Uit de voorjaarsnota bleek al dat het kabinet de overdrachtsbelasting per 1 januari 2023 wilde verhogen van 8% naar 10,1%. Inmiddels is bekend dat het zelfs 10,4% wordt. Er was eerder al een verhoging aangekondigd naar 9% maar nu blijkt de belasting dus nog verder omhoog te gaan. De overdrachtsbelasting kent nu drie tarieven: 0%, …
Oh wat fijn, nog een formulier om in te vullen! In dit blog vind je een antwoord op de 5 meest gestelde vragen over de Verklaring Overdrachtsbelasting Laag Tarief voor wie 2 procent betaalt. Is het invullen van de verklaring overdrachtsbelasting laag tarief verplicht? Ja, het invullen is echt nodig. Want zonder dit formulier betaal …
5 vragen over de Verklaring Overdrachtsbelasting Laag Tarief Lees meer »
Oh wat fijn, nog een formulier om in te vullen! In dit blog vind je een antwoord op de 5 meest gestelde vragen over de Verklaring Overdrachtsbelasting Startersvrijstelling voor wie 0 procent betaalt. Is het invullen van de verklaring overdrachtsbelasting startersvrijstelling verplicht? Ja, het invullen is echt nodig. Want zonder dit formulier betaal je het …
5 vragen over de Verklaring Overdrachtsbelasting Startersvrijstelling Lees meer »
Dankzij artikel 13 WBR betaal je geen dubbele overdrachtsbelasting als je een huis weer verkoopt binnen zes maanden. Controleer goed wat er in jouw koopakte staat over dit artikel. Want als je het niet goed afspreekt in de koopovereenkomst, gaat het voordeel naar de verkeerde partij. Wat staat er in artikel 13 WBR? In artikel …
Artikel 13 WBR voorkomt dubbele belasting bij doorverkoop Lees meer »
Je gaat toch geen belasting betalen als het niet hoeft? Slimme beleggers hebben al een paar manieren gevonden om de nieuwe 10,4 procent overdrachtsbelasting te omzeilen. Hoe lukt het beleggers om de 10,4 procent overdrachtsbelasting te omzeilen? Verzin een smoes (ja echt!) Hans komt met de volgende smoes bij de notaris. Hij heeft een huis …
10,4 procent overdrachtsbelasting omzeilen? Zo doe je dat! Lees meer »
Niemand betaalt graag overdrachtsbelasting. Je krijgt er voor je gevoel niets voor terug. Helaas is de overdrachtsbelasting maar in twee gevallen aftrekbaar. 1. Overdrachtsbelasting aftrekbaar bij schenking Ja, het komt voor. Sommige mensen geven zo maar een huis weg. Je krijgt dan te maken met twee belastingen omdat je schenkt en overdraagt. Gelukkig is in …
Overdrachtsbelasting is aftrekbaar in deze 2 gevallen Lees meer »
De Groninger akte bevat een slimme truc waarmee je overdrachtsbelasting kunt besparen. Vroeger was het in Groningen gebruikelijk om de koopprijs voor een onroerende zaak pas op 1 mei te betalen. Een perceel werd in dat geval overgedragen onder de ontbindende voorwaarde van niet betaling. Was het geld er niet op 1 mei? Dan viel …