Altijd een lastig onderwerp bij het afwikkelen van een erfenis. Hoeveel is een huis precies waard? Dit zijn de 4 manieren voor waardebepaling van een woning bij een erfenis. 1. De WOZ waarde De waarde die de gemeente vaststelt is leidend voor de erfbelasting. Het is een misvatting dat hierover niet te praten valt. Bij …
De 4 manieren voor waardebepaling woning bij een erfenis Lees meer »
Wil je de overdracht van het huis uitstellen als koper of verkoper? Dit zijn de punten waarop je moet letten. De overdracht van een huis uitstellen kan alleen als koper en verkoper akkoord zijn In de koopakte spreek je af op welke datum de overdracht van het huis plaatsvindt. Op die datum ga je naar …
Stel je woont samen met je partner in zijn of haar koophuis. Je wilt graag de hypotheek oversluiten maar dit lukt niet omdat jij nog geen mede-eigenaar bent. Dit zijn de stappen die je moet zetten om voor 1% eigenaar te worden van een woning. Waarom zou je maar voor 1% eigenaar worden van een …
Voor 1% eigenaar worden van een woning? Zo regel je dat Lees meer »
Heb je eindelijk je droomhuis gevonden maar mankeert er nogal wat aan? En zit het je niet lekker dat de verkoper geen enkele garantie wil geven? Dit zijn de drie opties als je een ouderdomsclausule niet wilt accepteren. 1. Zie af van de aankoop Wanneer je een nieuwe fiets of een televisie koopt, dan heb …
Ouderdomsclausule niet accepteren? Dit zijn je 3 opties! Lees meer »
Bij de duurste aankoop van je leven kan er een hoop misgaan. Zoals een probleem met het huis of de financiering die niet rond komt. Ook heel vervelend is de situatie dat de overdracht niet door kan gaan omdat het geld nog niet op de rekening staat bij de notaris. In dit blog ontdek je …
Tot in de jaren ’90 was het populair om je woning alvast op naam van de kinderen te zetten. Dankzij een paar fiscale wijzigingen is het nu niet meer aantrekkelijk om mede eigenaar te worden van de woning van je ouders. En na 1 januari 2023 wordt het nog nadeliger dan het nu al is. …
Woning op naam van kinderen zetten, is dat slim? Lees meer »
Stel je vader of moeder is verhuisd naar een verpleeghuis, het huis staat leeg en je wilt het verkopen. Hoe regel je dat? Dit zijn de 3 manieren waarop je het recht hebt om het huis van je ouder in het verpleeghuis te verkopen. 1. Onderhandse verkoopvolmacht Stel je vader of moeder kan niet meer …
Huis verkopen van ouder in verpleeghuis? Zo regel je het Lees meer »
Wil jij graag vanuit de overwaarde van je huis schenken aan de kinderen? Dit zijn 4 manieren waarop je dat kunt regelen. 1. Schenken op papier Bij een schenking op papier maak je nog geen geld over aan de kinderen en je blijft zelf eigenaar van je huis. Wat er wel gebeurt, is dat je …
Stel je gaat uit elkaar en jij wilt het huis overnemen. Kun je dan het recht afdwingen op het uitkopen van je partner in termijnen? Het verrassende antwoord is ja, dat zou best het geval kunnen zijn. 1. Getrouwd Als je getrouwd bent, dan heb je een gemeenschap van goederen of huwelijkse voorwaarden. Moet je …
Je partner uitkopen in termijnen, heb je daar recht op? Lees meer »
In een akte van levering kun je de begrippen centiare, are en hectare tegenkomen. Het is een oude manier om de oppervlakte van een perceel aan te geven. Wat is een centiare? Een centiare is een vierkante meter. De afkorting voor centiare is ca. Centi betekent 1/100e en is afgeleid van het Latijnse woord centum …