Het is een probleem dat zich vaak voordoet bij de verkoop van een woning. Bij de overdracht blijkt het huis nog niet leeg. Ik ken een makelaar die al mee heeft gemaakt dat de verkopers er nog gewoon in zaten. Het kwam ze niet uit deze week en de overdracht moest maar een andere keer. …
Huis niet leeg bij overdracht? Dit zijn je opties Lees meer »
Wanneer je een bestaande woning koopt, is er altijd wel iets wat niet aan je verwachtingen voldoet. Zoals een kras op de muur of een vlek op de vloer. Tot op zekere hoogte moet je daar genoegen mee nemen. Maar voor grotere gebreken geldt dat natuurlijk niet. Denk aan het geval dat het huis nog …
Het is een vraag waarop ik in al die jaren nog nooit een goed antwoord heb kunnen vinden. Wanneer moet je nou eigenlijk een opstalverzekering afsluiten bij nieuwbouw? Een huis laten bouwen, dat betekent een hoop papierwerk. En al die papieren lijken elkaar tegen te spreken als het aankomt op het verzekeren van je huis. …
Wanneer opstalverzekering afsluiten bij nieuwbouw? Lees meer »
Heb je samen met je ex nog een koophuis en zijn jullie het niet eens over het hoe het daarmee verder moet? Zowel jij als de andere partij kan een oplossing afdwingen bij de rechter. Dit maakt het uitkopen van je partner min of meer verplicht. Want als je dat niet doet, kan je ex …
Ja, je partner uitkopen is min of meer verplicht Lees meer »
Erfdienstbaarheden zijn een bron van vele burenruzies. Ze kunnen een hoop ellende geven. Gelukkig biedt de wet een paar mogelijkheden om van zo’n recht af te komen. De rechter kan op jouw verzoek een erfdienstbaarheid wijzigen of opheffen. Dit zijn de regels. Wat is een erfdienstbaarheid? Een erfdienstbaarheid is een last om iets te dulden …
Erfdienstbaarheid opheffen? Zo kom je er van af! Lees meer »
Je wilt toch niet voor de rest van je leven nog aan de hypotheek van je ex vastzitten? Gelukkig staat de wet aan je kant. Als de hypotheek na de scheiding nog op beider naam staat, dan kun je een oplossing afdwingen. Het recht op verdeling van goederen Het komt vaak genoeg voor dat stellen …
Hypotheek na scheiding op beider naam? Zo kom je er van af Lees meer »
Wil je een recht van eerste koop na overlijden toekennen aan een erfgenaam of iemand anders? Dit zijn een paar manieren waarop je dat kunt regelen. 1. Legaat tegen inbreng Een legaat tegen inbreng is de makkelijkste manier om iemand in je testament een eerste recht van koop te geven na je overlijden. Het maakt …
Recht van eerste koop na overlijden? Zo regel je dat! Lees meer »
Voor het oversluiten van je hypotheek heb je niet altijd een notaris nodig. Want als je bij dezelfde bank blijft, kun je een hypotheek vaak oversluiten zonder een bezoek aan de notaris. Waarom moet je voor een hypotheek naar de notaris? Het woord “hypotheek” wordt door de meeste mensen verkeerd gebruikt. Je hebt geen notaris …
Hypotheek oversluiten zonder notaris? Ja dat kan! Lees meer »
Ja, je kunt een huis kopen zonder een samenlevingscontract te maken. Maar of het slim is? Dit zijn de belangrijkste redenen om toch een contract te tekenen als je een woning koopt. 1. Er is geen wetboek voor samenwoners Als je getrouwd bent, dan regelt de wet heel veel voor je. Voor samenwoners is er …
Huis kopen zonder samenlevingscontract? Kan wel, niet slim Lees meer »
Ook de notaris maakt wel eens een foutje. Zo controleer je de afrekening van de notaris bij verkoop van je huis. 1. Klopt de aflosnota? Je verkoopt je huis “vrij van hypotheken”. Dit betekent dat de notaris het hypotheekrecht van de bank op je huis doorhaalt. Daarvoor is nodig dat je de hypotheek aflost uit …
Zo check je de afrekening van de notaris bij verkoop huis Lees meer »