koopwoning

Slapende VVE? Doe er wat mee!

Het is nog steeds heel normaal om een slapende vereniging van eigenaars te hebben. Meestal gaat het om twee, drie of vier woningen in één gebouw. Elke eigenaar regelt zijn eigen onderhoud. Er is dus geen plan van aanpak. Ook is de VVE vaak niet bekend in het handelsregister. Zo’n slapende VVE is al een tijdje verboden, maar de gemeente legt niet snel een boete op. En meestal ligt er ook wel een eigenaar dwars als je de VVE actief wilt maken. Daardoor lukt het vaak niet om een slapende VVE te activeren.

Zo kom je onder de nieuwe opkoopbescherming uit in 2022!

Wie wil er nou niet een huisje kopen voor de verhuur? Het is een veilige belegging en het zorgt voor wat extra inkomen als je met pensioen gaat. Je geld op de bank zetten heeft al heel lang geen zin meer. Maar als het aan de overheid ligt, is dat wel wat je met je centen mag gaan doen. Want dankzij een nieuwe wet kan jouw gemeente vanaf 2022 een opkoopbescherming invoeren. Daardoor moeten betaalbare huizen vooral beschikbaar blijven voor starters die willen kopen in plaats van huren. Maar zoals het meestal gaat met een nieuwe wet, zijn er altijd wel slimme mensen die het verhuurverbod weten te omzeilen.

Garage kopen? Hier moet je op letten

Bij het kopen van een garage, een garagebox of een parkeerplaats komt meer kijken dan je denkt. Je hebt eenmalige, maandelijkse en jaarlijkse kosten. Maar het blijft meestal wel goedkoper dan huren. Dit zijn de punten waar je op moet letten als je een garage wilt kopen.

Registratie koopovereenkomst heeft wel degelijk zin!

De meeste kopers laten hun koopakte niet inschrijven. Wat ons betreft is dat niet zo slim. Want een registratie van de koopovereenkomst beschermt je tegen problemen bij de verkoper. Je gaat toch ook de weg niet op zonder je auto te verzekeren? Waarom zou je bij de duurste aankoop van je leven niet alle risico’s uitsluiten?

Zo werkt de eigendomsoverdracht van je huis

De dag die je wist dat zou komen is eindelijk hier: de eigendomsoverdracht van je eerste huis. Een spannende dag waarop veel mis kan gaan. Maar jou gaat dat natuurlijk niet gebeuren. Want jij bent goed voorbereid!

Artikel 1 88 BW is vaker van toepassing dan je denkt

Wie getrouwd is, mag op grond van artikel 1:88 BW sommige dingen alleen maar regelen met toestemming van zijn echtgenoot. Het maakt daarbij niet uit of je huwelijkse voorwaarden hebt.

Wat is een hypotheek?

De meeste mensen gebruiken het woord hypotheek verkeerd en weten dus niet precies wat het is. Een hypotheek is niet je lening maar de zekerheid die je daarvoor terug geeft aan de bank. Niet jij maar de bank heeft dus een recht van hypotheek.