Heb je samen met je ex nog een koophuis en zijn jullie het niet eens over het hoe het daarmee verder moet? Zowel jij als de andere partij kan een oplossing afdwingen bij de rechter. Dit maakt het uitkopen van je partner min of meer verplicht. Want als je dat niet doet, kan je ex …
Ja, je partner uitkopen is min of meer verplicht Lees meer »
Erfdienstbaarheden zijn een bron van vele burenruzies. Ze kunnen een hoop ellende geven. Gelukkig biedt de wet een paar mogelijkheden om van zo’n recht af te komen. De rechter kan op jouw verzoek een erfdienstbaarheid wijzigen of opheffen. Dit zijn de regels. Wat is een erfdienstbaarheid? Een erfdienstbaarheid is een last om iets te dulden …
Erfdienstbaarheid opheffen? Zo kom je er van af! Lees meer »
Je wilt toch niet voor de rest van je leven nog aan de hypotheek van je ex vastzitten? Gelukkig staat de wet aan je kant. Als de hypotheek na de scheiding nog op beider naam staat, dan kun je een oplossing afdwingen. Het recht op verdeling van goederen Het komt vaak genoeg voor dat stellen …
Hypotheek na scheiding op beider naam? Zo kom je er van af Lees meer »
Wil je een recht van eerste koop na overlijden toekennen aan een erfgenaam of iemand anders? Dit zijn een paar manieren waarop je dat kunt regelen. 1. Legaat tegen inbreng Een legaat tegen inbreng is de makkelijkste manier om iemand in je testament een eerste recht van koop te geven na je overlijden. Het maakt …
Recht van eerste koop na overlijden? Zo regel je dat! Lees meer »
Voor het oversluiten van je hypotheek heb je niet altijd een notaris nodig. Want als je bij dezelfde bank blijft, kun je een hypotheek vaak oversluiten zonder een bezoek aan de notaris. Waarom moet je voor een hypotheek naar de notaris? Het woord “hypotheek” wordt door de meeste mensen verkeerd gebruikt. Je hebt geen notaris …
Hypotheek oversluiten zonder notaris? Ja dat kan! Lees meer »
Ja, je kunt een huis kopen zonder een samenlevingscontract te maken. Maar of het slim is? Dit zijn de belangrijkste redenen om toch een contract te tekenen als je een woning koopt. 1. Er is geen wetboek voor samenwoners Als je getrouwd bent, dan regelt de wet heel veel voor je. Voor samenwoners is er …
Huis kopen zonder samenlevingscontract? Kan wel, niet slim Lees meer »
Ook de notaris maakt wel eens een foutje. Zo controleer je de afrekening van de notaris bij verkoop van je huis. 1. Klopt de aflosnota? Je verkoopt je huis “vrij van hypotheken”. Dit betekent dat de notaris het hypotheekrecht van de bank op je huis doorhaalt. Daarvoor is nodig dat je de hypotheek aflost uit …
Zo check je de afrekening van de notaris bij verkoop huis Lees meer »
Altijd een lastig onderwerp bij het afwikkelen van een erfenis. Hoeveel is een huis precies waard? Dit zijn de 4 manieren voor waardebepaling van een woning bij een erfenis. 1. De WOZ waarde De waarde die de gemeente vaststelt is leidend voor de erfbelasting. Het is een misvatting dat hierover niet te praten valt. Bij …
De 4 manieren voor waardebepaling woning bij een erfenis Lees meer »
Wil je de overdracht van het huis uitstellen als koper of verkoper? Dit zijn de punten waarop je moet letten. De overdracht van een huis uitstellen kan alleen als koper en verkoper akkoord zijn In de koopakte spreek je af op welke datum de overdracht van het huis plaatsvindt. Op die datum ga je naar …
Stel je woont samen met je partner in zijn of haar koophuis. Je wilt graag de hypotheek oversluiten maar dit lukt niet omdat jij nog geen mede-eigenaar bent. Dit zijn de stappen die je moet zetten om voor 1% eigenaar te worden van een woning. Waarom zou je maar voor 1% eigenaar worden van een …
Voor 1% eigenaar worden van een woning? Zo regel je dat Lees meer »