Nu het wat lastiger is geworden om een koper te vinden voor je huis, staan niet alleen de prijzen onder druk. Ook moeten verkopers weer genoegen nemen met ontbindende voorwaarden. Tegelijkertijd is het voor kopers lastiger geworden om een hypotheek te krijgen. Het is dus heel belangrijk om bij je bod een financieringsvoorbehoud op te …
Wie zich wil inkopen in het huis van zijn partner, heeft meer opties dan je misschien zou denken. Ze werken juridisch heel verschillend en variëren ook sterk in kosten. In dit blog schets ik een overzicht van de mogelijkheden. 1. Een algehele gemeenschap van goederen Wie na 1 januari 2018 een huwelijk of partnerschap aangaat, …
Inkopen in huis partner? Dat kan op wel 4 manieren! Lees meer »
De verkoop en aankoop van een woning op dezelfde dag is behalve een logistieke uitdaging ook een financiële puzzel. Want je geld kan maar op één plek tegelijk zijn. Gelukkig heeft het notariaat daar een oplossing voor bedacht. In dit blog ontdek je hoe het werkt. Wat is het probleem bij de verkoop en aankoop …
Verkoop en aankoop woning op dezelfde dag? Zo werkt het Lees meer »
Het is een probleem dat zich vaak voordoet bij de verkoop van een woning. Bij de overdracht blijkt het huis nog niet leeg. Ik ken een makelaar die al mee heeft gemaakt dat de verkopers er nog gewoon in zaten. Het kwam ze niet uit deze week en de overdracht moest maar een andere keer. …
Huis niet leeg bij overdracht? Dit zijn je opties Lees meer »
Wanneer je een bestaande woning koopt, is er altijd wel iets wat niet aan je verwachtingen voldoet. Zoals een kras op de muur of een vlek op de vloer. Tot op zekere hoogte moet je daar genoegen mee nemen. Maar voor grotere gebreken geldt dat natuurlijk niet. Denk aan het geval dat het huis nog …
Het is een vraag waarop ik in al die jaren nog nooit een goed antwoord heb kunnen vinden. Wanneer moet je nou eigenlijk een opstalverzekering afsluiten bij nieuwbouw? Een huis laten bouwen, dat betekent een hoop papierwerk. En al die papieren lijken elkaar tegen te spreken als het aankomt op het verzekeren van je huis. …
Wanneer opstalverzekering afsluiten bij nieuwbouw? Lees meer »
Heb je samen met je ex nog een koophuis en zijn jullie het niet eens over het hoe het daarmee verder moet? Zowel jij als de andere partij kan een oplossing afdwingen bij de rechter. Dit maakt het uitkopen van je partner min of meer verplicht. Want als je dat niet doet, kan je ex …
Ja, je partner uitkopen is min of meer verplicht Lees meer »
Erfdienstbaarheden zijn een bron van vele burenruzies. Ze kunnen een hoop ellende geven. Gelukkig biedt de wet een paar mogelijkheden om van zo’n recht af te komen. De rechter kan op jouw verzoek een erfdienstbaarheid wijzigen of opheffen. Dit zijn de regels. Wat is een erfdienstbaarheid? Een erfdienstbaarheid is een last om iets te dulden …
Erfdienstbaarheid opheffen? Zo kom je er van af! Lees meer »
Je wilt toch niet voor de rest van je leven nog aan de hypotheek van je ex vastzitten? Gelukkig staat de wet aan je kant. Als de hypotheek na de scheiding nog op beider naam staat, dan kun je een oplossing afdwingen. Het recht op verdeling van goederen Het komt vaak genoeg voor dat stellen …
Hypotheek na scheiding op beider naam? Zo kom je er van af Lees meer »
Wil je een recht van eerste koop na overlijden toekennen aan een erfgenaam of iemand anders? Dit zijn een paar manieren waarop je dat kunt regelen. 1. Legaat tegen inbreng Een legaat tegen inbreng is de makkelijkste manier om iemand in je testament een eerste recht van koop te geven na je overlijden. Het maakt …
Recht van eerste koop na overlijden? Zo regel je dat! Lees meer »