Samenwoners die uit elkaar gaan hebben geen advocaat of rechter nodig om hun bezittingen te verdelen. Maar je hebt wel een notaris nodig om de woning op één naam te zetten. Dit gebeurt met een zogenoemde “akte van verdeling”. Met het gratis voorbeeld contract hieronder kunnen jullie samen afspraken maken over de inhoud van de
Akte van verdeling voorbeeld Lees meer »
De Nederlandse huizencrisis ligt inmiddels al weer meer dan 10 jaar achter ons. In die periode zijn er veel woningen door middel van een schenking overgedragen aan de volgende generatie. De taxatiewaarden waren laag en bovendien had de overheid de overdrachtsbelasting voor alle soorten woningen verlaagd naar 2%. Vervolgens werd ook nog eens de zogenoemde
Woning schenken aan kind zonder belasting? Zo doe je dat! Lees meer »
De huizencrisis ligt inmiddels al weer meer dan tien jaar achter ons. Veel mensen weten niet dat er in die periode veel vakantiewoningen zijn overgedragen aan de volgende generatie. Destijds waren de WOZ-waarden voor recreatiewoningen laag en bovendien was de overdrachtsbelasting verlaagd van 6% naar 2%. Duizenden families grepen hun kans om onder gunstige voorwaarden
Vakantiewoning overdragen aan kind? Zo regel je het Lees meer »
Iedereen begrijpt dat je een erfenis verstandig moet besteden. De meeste mensen erven in hun leven hooguit één of twee keer. Als je een erfenis verkeerd investeert krijg je meestal geen tweede kans om het goed te doen. Veel erfgenamen die een afbetaald huis erven vragen zich af of verhuren nog slim is. In dit
Een afbetaald huis erven en verhuren? Zo werkt het Lees meer »
De afgelopen tien jaren hebben ouders massaal grote schenkingen gedaan aan hun kinderen voor de aankoop van een woning. De overheid moedigde dit aan door een speciale extra grote vrijstelling voor de schenkbelasting. Deze vrijstelling werd ook wel de “jubelton” genoemd omdat het aanvankelijk een vrijstelling van € 100.000 was. Met ingang van 1 januari
Schenkingsovereenkomst aankoop eigen woning (voorbeeld) Lees meer »
Tussen de 18e en 40e verjaardag kun je eenmalig een grote vrijgestelde schenking doen aan je kinderen. Er zijn een paar slimme trucs waarmee je ook aan een kind boven de 40 jaar nog een grote schenking kunt doen. In dit blog ontdek je wat er mogelijk is. De schenking aan een kind met een
Grote schenking kind boven 40 jaar kan toch met deze trucs! Lees meer »
Met de eigendomsoverdracht wordt de ondertekening en de inschrijving van de notariële leveringsakte bedoeld. Op het moment dat de notaris de ondertekende leveringsakte inschrijft bij het Kadaster gaat de eigendom over van de verkoper op de koper. In dit blog leg ik uit welke handelingen hieraan vooraf gaan. Stap 1: de ondertekening van de koopakte
Zo werkt de eigendomsoverdracht van je huis Lees meer »
De meeste Nederlandse senioren wonen nog in hun eigen koopwoning. Veel ouderen vragen zich af of het zin heeft om het huis te verkopen aan hun kind. Vroeger was dit een populaire manier om vermogen over te dragen aan de volgende generatie. Het voordeel hiervan was dat de toekomstige waardestijging belastingvrij toekwam aan de kinderen.
Huis verkopen aan je kind? Dit moet je weten Lees meer »
De koop van een huis is voor de meeste mensen de grootste uitgave van hun leven. Als je een nieuwe auto, fiets of televisie koopt dan doe je als consument zaken met een ondernemer. Dit betekent dat je automatisch recht hebt op garantie. Maar als je een woning koopt is de verkoper meestal ook een
Huis gekocht met onzichtbare gebreken? Jammer dan! Lees meer »
Wist je dat het Kadaster de eigendomsinformatie voor jouw eigen huis gratis verstrekt? Ook het downloaden van een kadastrale kaart van je eigen perceel is geheel gratis. Je kunt deze documenten bijvoorbeeld nodig hebben voor het aanvragen van een subsidie, het regelen van een nieuwe hypotheek of het voorbereiden van de verkoop van je woning.
Kadaster eigendomsinformatie is gratis voor je eigen huis! Lees meer »
