De hypotheek is één van de minst begrepen documenten in Nederland. De meeste mensen die een huis kopen, zullen zich niet echt verdiepen in de tekst. Je hebt toch niks te kiezen want de hypotheekakte is verplicht. En over de inhoud valt niet te praten want elke bank gebruikt zijn eigen voorbeeld hypotheekakte. De notaris …
De meeste mensen gebruiken het woord hypotheek verkeerd en weten dus niet precies wat het is. Een hypotheek is niet je lening maar de zekerheid die je daarvoor terug geeft aan de bank. Niet jij maar de bank heeft dus een recht van hypotheek. Wat is een hypotheek? Het recht van hypotheek geeft de bank …
Are you an expat thinking about buying a house in the Netherlands? House hunting in another country can be quite a challenge. You have to deal with different customs and regulations. And to make things worse, everything is in a language that you don’t understand. Make sure you avoid the pitfalls and check our 10 …
10 legal tips for buying a house in the Netherlands Lees verder »
Het inschrijven van een hypotheek kan alleen bij de notaris. Voor het doorhalen van een hypotheek geldt dat ook. In dit blog leg ik uit hoe je dat het beste kunt aanpakken. Hoe werkt het doorhalen van een hypotheek? Er zijn drie manieren waarop de notaris zorgt voor het doorhalen van een hypotheek: Als je …
In dit blog leg ik met een eenvoudig voorbeeld uit wat een interne draagplichtovereenkomst is. Het voorbeeld van Frank en Marieke Frank (35 jaar) en Marieke (31 jaar) zijn sinds 2014 bij elkaar. Ze wonen samen in het appartement van Frank dat hij in 2013 heeft gekocht. Dankzij een grote schenking van zijn ouders is …
Ga je uit elkaar en wil je de koopwoning op 1 naam laten zetten? Samenwoners hebben daarvoor geen advocaat of rechter nodig, maar wel een notaris voor de conceptakte van verdeling. In dit voorbeeld convenant kun je zelf afspraken maken over de akte van verdeling. Dit scheelt de notaris een hoop werk, waardoor jullie kunnen besparen …
Bij de familiebank constructie leen je als ouders geld aan je kind om een huis te kopen. Voor de ouders is dat voordelig omdat ze van de bank geen rente meer krijgen. En voor het kind is het voordelig omdat je geen afsluitkosten hebt. Dat bespaart duizenden euro’s! De rente die het kind aan de …
Ga je een schenking aan je kind doen bij aankoop van een woning? De overheid helpt je daarbij met een extra grote vrijstelling voor de belasting. In dit blog leg ik met de Top 10 Tips uit waar je op moet letten bij een schenking voor de eigen woning. Check ook de voorbeeld schenkingsovereenkomst onderaan …
Schenkingsovereenkomst aankoop eigen woning (voorbeeld en tips) Lees verder »