Uit de voorjaarsnota bleek al dat het kabinet de overdrachtsbelasting per 1 januari 2023 wilde verhogen van 8% naar 10,1%. Inmiddels is bekend dat het zelfs 10,4% wordt. Er was eerder al een verhoging aangekondigd naar 9% maar nu blijkt de belasting dus nog verder omhoog te gaan.
De overdrachtsbelasting kent nu drie tarieven:
- 0%, een vrijstelling dus. Dit tarief geldt bijvoorbeeld voor landbouwgrond en voor starters op de woningmarkt.
- 2%, het lage tarief. Dit tarief geldt voor de aankoop van een Box 1 woning door iemand die geen recht heeft op de vrijstelling.
- 8%, het hoge tarief. Dit tarief geldt bijvoorbeeld voor de aankoop van een vakantiewoning, een garagebox of bedrijfsgebouw.
Het is dus dit hoge tarief voor de overdrachtsbelasting dat omhoog gaat naar 10,4%. Iedereen kan hiermee te maken krijgen. Zowel een consument, een belegger of een ondernemer. In één keer 2,1% er bij is een aardige sprong omhoog. Stel dat je een bedrijfspand wilt kopen van € 500.000. Bij 8% overdrachtsbelasting betaal je € 40.000. Bij 10,4% overdrachtsbelasting ben je € 52.000 kwijt. Een verschil dus van € 12.000.
Ben je bijvoorbeeld van plan om een parkeerplaats te kopen van € 25.000 dan ga je het ook voelen. Je betaalt dan € 600,- extra overdrachtsbelasting.
Wil je liever geen 10,4% overdrachtsbelasting betalen? Dan heb ik twee tips voor je:
- Regel het nog dit jaar, voordat het nieuwe tarief van kracht wordt.
- Lees deze tips waarmee je in plaats van 10,4% maar 2% betaalt.