Wist je dat het Kadaster de eigendomsinformatie voor jouw eigen huis gratis verstrekt? Ook het downloaden van een kadastrale kaart van je eigen perceel is geheel gratis. Je kunt deze documenten bijvoorbeeld nodig hebben voor het aanvragen van een subsidie, het regelen van een nieuwe hypotheek of het voorbereiden van de verkoop van je woning.
Zo kom je gratis aan eigendomsinformatie van het Kadaster:
- Log in op MijnOverheid met je DigiD.
- Klik op het tabje “Wonen”.
- Klik op de button met de tekst “Bekijk kadastrale gegevens”.
- Kies vervolgens voor “Download eigenaarsinformatie (pdf)” om een document te downloaden met alle registergoederen die op jouw naam staan.
- Op dezelfde pagina kun je onder “Objectenoverzicht” kadastrale kaarten downloaden.
Als je googelt op “eigendomsinformatie” of “kadastrale kaart” is er een grote kans dat je meerdere websites of advertenties ziet die uiteenlopende producten aanbieden tegen betaling. Vaak zijn dit handige jongens (of meisjes) die de kadastrale informatie aanvullen met extra gegevens, waar jij waarschijnlijk niets aan hebt. Hoewel de naam “kadaster” meestal verwerkt is in de domeinnaam, gaat het hier niet om het officiële Kadaster! Trap daar niet in als het om je eigen huis gaat, want deze gegevens kun je gewoon gratis inzien via Mijn Overheid. Ook voor andere woningen kun je (tegen betaling) informatie opvragen bij het Kadaster. Ik zou dit nooit via een andere website doen dan die van het Kadaster. Alleen bij het officiële Kadaster weet je zeker dat de gegevens actueel en volledig zijn.
Meer lezen?
- Op deze officiële website kun je de WOZ-waarde van iedere woning opzoeken.
- Hier kun je checken welk energielabel een huis heeft.
- Bij het Kadaster kun je voor € 20,75 een woningrapport kopen inclusief een geschatte waarde van de woning en de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de omgeving.
- Zo maak je zelf een compleet eigendomsbewijs.
Veelgestelde vragen:
Kun je eigendomsinformatie van het Kadaster gratis inzien?
In Mijn Overheid kun je gratis de eigendomsinformatie van je eigen huis inzien. Op dezelfde plek kun je ook gratis een kadastrale kaart downloaden van je eigen huis.
Kan iedereen in het Kadaster kijken?
Ja, het Kadaster is een openbaar register. Je kunt er heel veel informatie vinden over alle onroerende zaken in Nederland. Zoals de oppervlakte van het perceel, wie de eigenaar is, voor welk bedrag het is verkocht en of er een hypotheekrecht op het huis zit.
Hoe kom ik achter de eigenaar van een perceel?
Dit is heel eenvoudig. Vraag het even aan een makelaar of notaris. Want die heeft een zakelijke “Mijn Kadaster” account. Daarin zit een kaart met alle percelen in Nederland. Binnen een paar klikken weet je wie de eigenaar is van een perceel.
Hoe kun je zien of er een hypotheek op een huis zit?
Een hypotheek is een zekerheidsrecht dat gevestigd wordt op een registergoed ten gunste van een financier zoals een bank. Het hypotheekrecht wordt ingeschreven bij het Kadaster en is dus voor iedereen op te zoeken. De informatie die je daar vindt, is niet altijd compleet of actueel. Iemand kan ook een lening aangaan bij zijn BV of een familielid zonder een hypotheekrecht te vestigen. Dan is er dus wel een zogenoemde “eigenwoningschuld” maar geen hypothecaire inschrijving. Ook kan een ingeschreven hypotheekrecht al lang geleden afgelost zijn. Dan is er dus wel een hypotheekrecht ingeschreven maar is er geen eigenwoningschuld.