Met hoeveel procent per jaar zijn de huizenprijzen volgens jou de afgelopen twintig jaar gestegen? Vijf procent per jaar? Tien procent per jaar? Het verrassende antwoord is minder dan 4%! Tussen 2005 en 2025 stegen de huizenprijzen gemiddeld met ongeveer 3,85% per jaar.
In onderstaande grafiek staan de gemiddelde huizenprijzen (blauwe lijn) tussen 2005 en 2025. De rode lijn is wat de huizenprijzen hadden gedaan indien deze ieder jaar precies met 3,85% waren gestegen.
In onderstaande tabel staat wat de huizenprijzen in Nederland de komende 10 jaren gaan doen bij verschillende stijgingspercentages. Stel dat de huizenprijzen de komende tien jaren met 3,85% per jaar blijven stijgen. In de maand juli 2025 was de gemiddelde koopprijs € 486.041. In juli 2035 zou de gemiddelde koopprijs dan uitkomen op € 709.150.
| bij een gemiddelde jaarlijkse stijging van | is dit de gemiddelde koopprijs in 2035 |
|---|---|
| 0% | € 486.041 |
| 1% | € 536.892 |
| 2% | € 592.481 |
| 3% | € 653.198 |
| 4% | € 719.459 |
| 5% | € 791.710 |
| 6% | € 870.425 |
| 7% | € 956.116 |
| 8% | € 1.049.326 |
| 9% | € 1.150.636 |
| 10% | € 1.260.665 |