Geef nooit geld uit aan een nieuw eigendomsbewijs van je huis! Want met de 3 tips hieronder kun je het gewoon gratis regelen. Het te koop zetten van je huis is een voorbeeld van een geval waarin je een eigendomsbewijs nodig hebt.
Wat is het eigendomsbewijs van je huis?
De meeste mensen met een koophuis zijn eigenaar doordat ze het gekocht hebben. Als je een huis koopt, dan is het pas van jou wanneer de akte van de notaris is ingeschreven bij het kadaster. Het eigensombewijs van je huis is de combi van de koopakte, de akte van levering en de inschrijving. Met deze drie kun je bewijzen wat je rechten zijn. Is de eigenaar na de aankoop overleden en heb jij het geërfd? Dan heb je nog een vierde bewijsstuk nodig: de verklaring van erfrecht.
Zo kom je gratis aan een nieuw eigendomsbewijs
Met deze drie tips krijg je de stukken boven water zonder kosten te maken:
- Ben je de koopakte kwijt, dan kun je meestal nog een kopie of een scan opvragen uit het archief van de makelaar.
- Als je de akte van levering kwijt bent, vraag de notaris dan om een digitaal afschrift. Voor een kopie op papier krijg je meestal een rekening maar een pdf over de mail zou gratis moeten zijn.
- Log in op Mijn Overheid en ga naar het tabje “Wonen”. Daar vind je een knop “Bekijk kadastrale gegevens”. Van elk perceel dat op jouw naam staat, kun je hier gratis eigendomsinformatie downloaden.
Meer lezen?
- Dit staat er in een standaard koopakte.
- Zo ziet een standaard akte van levering er uit.
- Meer info over de verklaring van erfrecht.
- Hier kun je gratis checken of er een testament was.
Veelgestelde vragen:
Waar vind ik het eigendomsbewijs van mijn huis?
Je kunt bewijzen dat je eigenaar bent van je huis met een afschrift van de akte van levering en een recente uitdraai van het Kadaster. Het afschrift heb je gekregen van de notaris bij de aankoop van je huis. Een uitdraai van het Kadaster kun je gratis opvragen in je Mijn Overheid account.
Wat staat er in de eigendomsakte?
In de eigendomsakte (de notariële akte van levering) staan de gegevens van de verkoper en de koper, een omschrijving van het verkochte en de koopprijs.
Hoe lang wordt een notariële akte bewaard?
Een notariële akte wordt nooit vernietigd en eeuwig bewaard. Als de notaris met pensioen gaat, is er een opvolger die de akten bewaart. Na verloop van tijd gaan alle akten naar DocDirekt, een archiefdienst van de overheid.