Aanvaarding in overleg betekent dat de verkoper flexibel is in de datum waarop je naar de notaris gaat. Voordat je de koper bent van een huis, moet je het over een paar zaken eens zijn:
- Wat je koopt.
- Hoeveel je er voor betaalt.
- Wie verkoper en koper zijn (alleen of samen).
- De datum waarop je naar de notaris gaat.
Zonder deze vier afspraken is het niet duidelijk wie wanneer wat moet gaan doen. De datum van aanvaarding is de dag waarop je naar de notaris gaat. Op die dag betaal je de koopprijs en komt het huis op jouw naam.
De opties voor aanvaarding in overleg
Meestal staat er in de koopakte een vaste datum, maar dat is niet de enige optie. In de praktijk kom je van alles tegen:
- Een vaste datum, zoals de eerste of laatste werkdag van de maand.
- Zo snel mogelijk maar uiterlijk op een bepaalde datum.
- Zodra de verkoper de sleutels heeft van zijn nieuw te bouwen huis.
- Pas als de koper zijn oude huis heeft verkocht.
- Op het moment dat een andere voorwaarde is vervuld.
Als je iets koopt in de winkel heb je recht op garantie. Dit is bijna altijd het geval wanneer je als consument iets koopt van een ondernemer. Maar de verkoper van een huis is meestal ook een consument. Hierdoor heb je als koper niet zoveel rechten. Vooral bij oudere huizen moet je daarom goed opletten voordat je iets koopt. Als je er zelf geen verstand van hebt, laat dan altijd een bouwtechnische keuring doen.
Meer lezen?
- Hier moet je op letten als je de datum van levering wilt uitstellen.
- Je droomhuis gevonden maar het staat niet te koop? Zo pak je dat aan.
- Gebruik deze brief als je wilt bieden zonder makelaar.
- Zo maak je zelf een koopakte.
- Tips in het Engels voor wie een huis wil kopen in Nederland.
- Hier moet je op letten wanneer je samen met je partner een huis koopt.
- Tips van Eigen Huis over ontbindende voorwaarden.